В центре Новороссийска в доме бизнес-класса продаётся «Евродвушка» оригинальной планировки общей площадью 127 кв.м.
По местоположению. Улица Козлова расположена в очень удобном, тихом и спокойном районе в центре города в 10 минутах ходьбы до ТРЦ «Красная Площадь», центрального рынка и администрации города. Если на машине – за те же 10 минут можно всегда спокойно доехать до городского пляжа, парков отдыха им. Фрунзе и Ленинского, гортеатра. Рядом с домом расположены школа и детские сады.
По дому. 2002 года постройки. Монолитный 4-хэтажный 8-миквартирный жилой дом расположен на собственном земельном участке площадью 11,4 сотки. Территория огорожена металлическим забором, Въезд на территорию – автоматические ворота с пульта, вход – через калитку. Под домом – подземный паркинг на 9 машин, закрывающийся на роллеты. С парковки лифт поднимет вас на необходимый этаж.
Коммуникации в доме центральные. Отопление и горячая вода – индивидуальные.
По квартире. Расположена на 3-м этаже. Общая площадь с учётом застеклённой и отапливаемой лоджии составляет 127 кв.м.
Две большие спальни: 15,6 кв.м. И 21,1 кв.м. ( в этой спальне свой большой совмещённый санузел 5,6 кв.м. ).
Кухня и гостиная объединены, их общая площадь 55 кв.м. При этом конфигурация гостиной такова, что в ней можно выделить либо зону под зимний сад, либо отделить 11 кв.м. И создать там либо гостевую спальню либо кабинет (см. Схему возможной планировки). Возможны и иные варианты планировки.
Есть ещё один санузел 2,9 кв.м.
Своя котельная 3,6 кв.м., в которой установлен экономичный двухконтурный котёл Ariston на отопление и на горячую воду, что существенно снижает стоимость коммунальных услуг.
В кухонной зоне тёплые полы. В санузлах – качественная испанская плитка.
Практически по всей квартире уложен итальянский паркет.
На входе – видеодомофон.
Сплит-Системы, установленные во всех помещениях квартиры, с помощью датчиков температур поддерживают необходимую комфортную температуру.
Роллеты на окнах в гостиной.
Из обеих спален есть выход на большую, 11-тиметровую отапливаемую застеклённую лоджию.
В цену квартиры заложена стоимость одного парковочного места в подземном паркинге.
Документы к продаже готовы.
По договорённости – можно оставить часть мебели.
В квартире никто не живёт и не зарегистрирован.
Для просмотра квартиры – звоните заранее.
Стоимость квартиры, парковочного места и доли в земельном участке под домом – 6 800 000 рублей.
Без дополнительной агентской комиссии.