Продаётся земельный участок промышленного назначения площадью 3,7 га в промзоне Приморского р-на г. Новороссийска.
Собственность юридического лица.
Категория земель – земли населённых пунктов – для коммунально-складских и производственных предприятий V, iv и iii класса вредности различного профиля, в т. Ч. Сельскохозяйственного назначения и автотранспортных.
По Правилам Землепользования и Застройки участок относится к зоне П-4 зона предприятий, производств и объектов iv класса опасности сзз-100 м. Для размещения:
Промышленных объектов и производств:
-химические, металлообрабатывающие, по добычи полезных ископаемых, строительные, деревообрабатывающие, текстильные, пищевые, агропромышленные, коммунально-бытовые, складские и иные предприятия согласно Санпин 2.2.1/2.1.1.1200-03;
- Авторемонтные и сервисные мастерские (сто), автомойки.
- Автозаправочные станции для грузового и легкового автотранспорта жидким и газовым топливом.
- Гаражи боксового типа, автостоянки на отдельном земельном участке.
- Объекты пожарной охраны и т. П.
Участок ровный, удобен для маневрирования длинномеров.
Территория забетонирована.
На участке расположены:
- административное двухэтажное здание 1500 кв.м. ;
- капитальные гаражи площадями 468, 199 и 153 кв.м. ;
- автомастерские 1359 кв.м. ;
- моечная для всех типов автомобилей;
- собственная трансформаторная подстанция на 140 квт;
- ранее действовавшая заправочная.
Коммуникации: электричество, водопровод, канализация (действующая, требуется реконструкция)
Удобный выезд на транспортные магистрали города.
Стоимость объекта 202 000 000 руб. С учётом ндс по объектам капитального строительства.
Комиссия агентства (комиссионное вознаграждение агентства) – 3% от суммы сделки.
В стоимость включён ндс по объектам недвижимости
Возможен незначительный обоснованный торг. Безналичная форма оплаты.
Возможна незначительная рассрочка платежа.
Работаем на договорной основе – в т. Ч. Показы, предоставление информации.